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Coup de coeur

Maison de village 8 pièce(s) 5 chambre(s) 230 m²

Montcel (73100)
425 000 € Référence 1

A propos de ce bien

TD Immobilier vous propose, sur la commune du MONTCEL, maison de village rénovée, exposée plein sud, située dans un environnement verdoyant et apaisant. Elle bénéficie d’une agréable terrasse et d’un accès rapide aux grands axes. Bien idéal en résidence principale ou secondaire.

Description du bien

Rez-de-chaussée :

Entrée de 12 m² desservant une salle à manger de 17 m² avec ouverture cathédrale, une cuisine indépendante entièrement équipée de 15 m² avec poêle, une buanderie, une pièce polyvalente, une salle d’eau en travertin de 8 m² et des WC indépendants.

Étage :

Un grand salon lumineux de 22 m², un bureau de 10 m² et une pièce modulable de 18 m² (actuellement salle de billard).

Dernier niveau :

Une suite parentale avec dressing de 26 m², trois chambres de 15 m², 13 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Prestations

Chauffage au sol complété par un poêle, électricité aux normes, menuiseries double vitrage, panneaux solaires générant environ 2 300 € par an jusqu’en 2032, deux places de stationnement, aucun travaux majeurs à prévoir.


Situation géographique

Sortie d’autoroute et accès aux axes principaux : 7 minutes.

Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, merci de contacter TD Immobilier

Diana TERYAN

06 62 93 22 56

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 230 m²
  • carrez 226 m²
  • terrain 155 m²
  • séjour 39 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1830
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (solaire)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 425 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 329 €

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