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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

Annecy (74000)
315 000 € Référence 7/27.

A propos de ce bien

TD immobilier vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 44 m² en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence récente de standing livrée fin 2025 par Cogedim, réputé pour la qualité de ses réalisations.

Signée par les architectes Nicolas Laisné et Groupe 6, la résidence Vertuose s’intègre au cœur du quartier des Hirondelles, alliant nature et bien-être.

Disponible immédiatement !

Il se compose de :

Offrant un confort rare et des espaces partagés, elle reflète l’art de vivre unique d’Annecy.

  • Une entrée avec placard de rangement
  • Une agréable pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine ouverte
  • Un accès direct à une belle terrasse de 11 m²
  • Un environnement verdoyant avec ouverture sur un jardin commun paysager
  • Une grande chambre de 13 m²
  • Une spacieuse salle de bain d’environ 5 m²
  • WC indépendant

Un garage complète ce bien

Vous serez séduit par le cadre de vie calme et végétalisé au sein d’une copropriété moderne et soignée.

Localisation idéale :

  • À proximité immédiate du centre-ville
  • Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers
  • Transports en commun à proximité

Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, merci de contacter TD Immobilier

Diana TERYAN

06 62 93 22 56

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 44 m²
  • carrez 44 m²
  • séjour 20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine
  • Chauffage collectif : radiateur (bois)
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 335
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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